Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Podnikanie v klasickom zmysle znamená nielen dosahovanie zisku, ale aj vytváranie podmienok pre zvyšovanie príjmov. Často si to vyžaduje vytvorenie novej (alebo zvýšenie existujúcej) výroby, aktualizáciu sortimentu, rozšírenie rozsahu ponúkaných služieb. Investičný projekt vám pomôže vidieť jasnú finančnú perspektívu a prilákať nové fondy - súbor opatrení pre tento nástroj, ktorý pokrýva všetky fázy realizácie určitého podnikateľského zámeru od počiatočnej myšlienky až po prvé dividendy.

Čo je investičný projekt

Je dôležité pochopiť všeobecný charakter pojmu investičný projekt. Nie je to len samostatný dokument alebo zbierka dokumentov pre investora, je to aj súbor praktických opatrení na dosiahnutie zamýšľaného výsledku. Ak napríklad hovoríme o otvorení nového obchodu, jeden marketingový výskum o kúpnej sile obyvateľov mikrodistriku nebude stačiť. Budete potrebovať architektonický plán budovy, odhad výstavby, identifikáciu dodávateľov zariadení, predbežné dohody s dodávateľom a mnoho ďalšieho.

Význam podnikateľského plánu a jeho implementácia

Najdôležitejšou časťou investičného projektu je podnikateľský plán, pretože berie do úvahy efektívnosť investície, úroveň stability, načasovanie zisku. Toto je prvé miesto, kde investor bude hľadať odpoveď na otázku, aká je výhodná navrhovaná myšlienka. Súčasne pravidlo dobrého tónu ukáže v obchodnom pláne nielen odhadovanú ziskovosť projektu, ale aj návratnosť finančných prostriedkov v kritickom prípade.

Ekonomické opodstatnenie nie je pre samotného iniciátora o nič menej dôležité, čo ukazuje, akým smerom sa pohybovať, aby sa v budúcnosti dosiahli vysoké miery. Štruktúra podnikateľského plánu znamená nielen prítomnosť jednotlivých sekcií (marketingová stratégia, prognózy, potrebné akvizície, hodnotenia rizík, atď.), Ale aj popis postupnej implementácie tejto myšlienky v praxi. A v tomto prípade bude pre podnikateľa oveľa jednoduchšie posúdiť svoju vlastnú činnosť, pretože pred ním bude pripravená prognóza situácie.

Ciele investičného projektu

Hoci máme pred sebou impozantný dokument, hlavný cieľ investičného projektu možno vyjadriť jednou vetou - ukázať, aký bude zamýšľaný výsledok a čo treba urobiť na jeho dosiahnutie. Táto jednoduchá formulácia skryje ekonomickú uskutočniteľnosť kapitálových investícií, preto môže obsahovať desiatky strán veľkého množstva dokumentov, ale pri oboznámení sa s týmito údajmi musí investor jasne vidieť výhody, aby investoval svoje peniaze.

Štruktúra investičného projektu

Aby bol investičný projekt účinným nástrojom na dosiahnutie zisku, musí mať jasnú štruktúru. Z toho vyplýva existencia niekoľkých úrovní, kde sa nevyhnutne odráža súčet nákladov, nákladov na vybavenie, značky a hodnotiace kritériá, mnoho ďalších ukazovateľov, ktoré sú dôležité pre organizáciu procesu.

Obsah podnikateľského plánu

Tradične sa podnikateľský plán skladá z dvoch častí - ide o úvod (stručný súhrn, ktorý poskytuje potrebné informácie v stručnej forme) a hlavnú časť. Jasne štruktúrovaný druhý blok by mal obsahovať:

  • podrobný opis podnikateľského zámeru, cieľov, etáp implementácie;
  • finančný plán;
  • realizačný plán;
  • hodnotenie rizika.

Podľa potreby a dostupných informácií môže byť podnikateľský plán doplnený o alternatívne časti. V mnohých prípadoch bude pozitívnym faktorom analýza trhu pre hotový výrobok. Stupeň záujmu investorov bude oveľa vyšší, keď vidí nielen profesionalitu pôvodcu, jeho kompetencie v danej téme, ale aj seriózny postoj k prijímaniu investícií.

Druhy investičných projektov z hľadiska implementácie

Jednou z dôležitých charakteristík, ktoré sa okamžite zohľadňujú pri hodnotení investičných projektov, je realizačné obdobie. Chronologicky sa táto hodnota skladá z dvoch období - investičnej a príjmovej generácie, ktoré môžu nasledovať jeden po druhom alebo bežať určitý čas paralelne. S ohľadom na načasovanie implementácie: \ t

  • krátkodobé (do 3 rokov);
  • strednodobé (od 3 do 5 rokov);
  • dlhodobo (viac ako 5 rokov).

Tieto informácie sú veľmi dôležité pre tých, ktorí budú investovať, pretože to umožní určiť, ako dlho spoločnosť začne vytvárať príjmy, návratnosť investície. Zároveň sa nedá povedať, že jeden typ dokumentov má výhodu oproti ostatným. Všetko záleží na konkrétnej situácii, preto investor pri rozhodovaní o potrebe kapitálových investícií zhodnotí balík dokumentov na rôznych ukazovateľoch.

Investičný plán z hľadiska finančných investícií

V závislosti od toho, koľko peňazí plánujete priniesť do práce, môžu byť investičné plány navzájom veľmi odlišné. Ekonómovia rozlišujú medzi:

  • Mega-projekty, investície do ktorých sa meria v stovkách miliárd rubľov. Táto kategória zahŕňa výstavbu veľkých priemyselných zariadení, najmä hutnícky priemysel a spracovanie zdrojov.
  • Veľké podniky majú investície v desiatkach miliárd rubľov - môžu ísť o samostatné objekty strednej veľkosti a rekonštrukcie kapacít existujúcich podnikov.
  • Priemerné investičné projekty s financovaním niekoľkých miliárd rubľov - to zahŕňa výstavbu alebo modernizáciu stredných podnikov.
  • Malý (napr. Samostatný odbyt) má objem desiatok miliónov až miliárd rubľov.

Klasifikácia investičných projektov podľa činností

Najpočetnejšou kategóriou sú priemyselné plány zabezpečujúce vývoj a výrobu nových typov výrobkov. Menšie, ale nie dôležité, ekonomické a výskumné programy, ktoré ovplyvňujú rozvoj finančného trhu alebo vedeckého výskumu. Odlišne od ostatných nie sú veľmi spoločné sociálne a organizačné projekty, medzi ktoré patria reformy v oblasti riadenia, zdravotnej starostlivosti alebo ochrany životného prostredia.

Druhy investičných projektov vo forme implementácie

Realizácia akéhokoľvek investičného projektu zabezpečuje dopad na trhy tovarov a služieb. Hovoríme spravidla o inom rozsahu vplyvu na domáce finančné trhy, sociálne a environmentálne podmienky. Podľa formy implementácie môžu byť projekty:

  • Globálny - ovplyvňujúci celkovú ekonomickú, technologickú alebo sociálnu situáciu na planéte v makroekonomickom meradle.
  • Hospodárska - realizácia ktorej sa uskutočňuje v rozsahu hospodárstva v celej krajine, preto ovplyvňuje mnohých účastníkov.
  • Regionálne a miestne - nie tak rozsiahle, určené na poskytovanie služieb určitému regiónu (oblasti).
  • Single - rekonštrukcia, modernizácia alebo výstavba jednotlivých podnikov.

Životný cyklus investičného projektu

Bez ohľadu na objem investícií a formu realizácie má každý investičný projekt dve odlišné obdobia: začiatok a ukončenie aktivít. Začiatok sa chápe ako čas vzhľadu myšlienky, ktorá sa ďalej rozvíja a dokončenie znamená zastavenie všetkých prác v tomto smere. Časový interval medzi fázami vzniku myšlienky a jej úplnou realizáciou sa nazýva životný cyklus.

Fáza projektového cyklu

Ekonómovia rozlišujú tieto základné etapy investičného projektu:

  • Predinvestičná fáza zahŕňa sériu prípravných prác, ktoré spočívajú vo výbere optimálnej možnosti implementácie, realizácii marketingového prieskumu, vypracovaní obchodného poplatku a ďalšej potrebnej dokumentácie. Príspevky v tejto fáze sú zanedbateľné.
  • Ďalšia etapa pokrýva obdobie od začiatku projektovej a prieskumnej práce až po prechod podniku do režimu projektovej kapacity. Na začiatku tejto etapy nebolo na konci dosiahnuté ani stavebné povolenie - závod je v plnom prúde. Investície v tomto štádiu môžu predstavovať až 90% celkovej sumy.
  • Prevádzkový stupeň, v závislosti od zvoleného smeru, môže trvať niekoľko rokov až niekoľko desaťročí. Ide o obdobie výroby a predaja výrobkov a jedným z prvých miest je nepretržité monitorovanie efektivity práce a všeobecná ekonomická situácia na trhu.
  • Stupeň likvidácie znamená zníženie výroby, pretože vyčerpala možnosti a náklady začali prevyšovať príjmy. Zároveň objekt nie je nevyhnutne predmetom likvidácie - po rekonštrukcii a nových investíciách sa tu môže obnoviť činnosť.

Vyhodnotenie investičného projektu

Bez ohľadu na to, v akom štádiu je investičný projekt, ekonomické hodnotenie je nevyhnutné pre produktívnu činnosť. V počiatočných fázach, pri absencii skutočných ukazovateľov, bude hodnotenie predpovedné povahy s niektorými predpokladmi. Tieto údaje musia byť v budúcnosti prispôsobené konkrétnej situácii.

Investičné náklady projektu

Analýza investičných projektov zahŕňa matematické modelovanie peňažných tokov, ktoré by mali zahŕňať absolútne všetky príjmy počas životného cyklu. V tomto prípade, od samého začiatku práce na príprave potrebnej dokumentácie, je potrebné jasne dodržiavať princíp pozitivity. Jednoducho povedané, znamená to, že sa pozeráme na procesy očami investora, ktorý sa snaží maximalizovať efektívne výsledky a zároveň minimalizovať náklady.

Analýza a hodnotenie peňažných tokov

Peňažné toky v investičnom projekte sú dva prvky: priame príjmy a výdavky peňažných prostriedkov, ktoré vo všeobecnosti možno nazvať prílevom a odlevom. Zároveň je veľmi dôležité hodnotenie daňovej zložky, pretože v mnohých prípadoch určuje, či sa projekt bude alebo nebude realizovať. Musí sa zvážiť. že aj v jednoduchých prípadoch, nehovoriac o inovatívnych projektoch, môžu byť daňové zákony zložité a umožňujú rôzne interpretácie

Doba návratnosti investičného projektu

To je jeden z najdôležitejších ukazovateľov, pretože to dokazuje potrebu investícií do podniku. Významnou výhodou je viditeľnosť: s cieľom poskytnúť investorovi informácie pre ďalšie úvahy, môžete mu bez ďalších okolkov povedať, že v súlade s obchodným plánom sa investícia vyplatí za tri roky. Doba návratnosti je pomer celkovej sumy investovaných prostriedkov k priemernému ročnému príjmu - napríklad 6 miliónov vynaložených na projekt s príjmom 2 milióny ročne umožní ľahko vrátiť tri roky návratnosti.

Miera návratnosti

Na hodnotenie ziskovosti sa používa niekoľko ukazovateľov:

  • index výťažnosti;
  • vnútorná miera návratnosti;
  • upravená vnútorná miera návratnosti;
  • diskontná sadzba.

Pre prehľadnosť môže zoznam obsahovať ďalšie charakteristiky peňažných tokov - príjem a odlev. Všetky tieto ukazovatele sa počítajú pomocou špeciálnych vzorcov, kde sa berie do úvahy množstvo faktorov, takže to môžu urobiť len ekonómovia. Pripravené údaje sú poskytnuté investorovi a budú slúžiť ako dobrá charakteristika investícií z ekonomického hľadiska.

Riziká investičných projektov

Riziká projektu sú podľa jeho vlastností veľmi významnou kategóriou, vrátane rôznych faktorov. Patria k nim otázky marketingu, nedodržanie harmonogramu, prekročenie rozpočtu, ako aj všeobecné hospodárske riziká. Je zrejmé aj nešpecializovanému odborníkovi, že nie všetky tieto ukazovatele možno kontrolovať (napríklad je ťažké ovplyvniť výmenný kurz), ale úlohou profesionálnych projektových prípravcov na investovanie je znížiť tieto nebezpečenstvá na minimum. V tomto prípade bude projekt v očiach investora vyzerať oveľa atraktívnejšie.

Monitorovanie realizácie investičných projektov

Pre efektívne fungovanie projektu a operatívneho hodnotenia je potrebné neustále porovnávať, ako je súčasná situácia plánovaná. Okrem systematického pozorovania prebiehajúcich procesov (monitoring) je potrebné identifikovať odchýlky a prijať nápravné opatrenia, pričom sa prijmú nápravné opatrenia. To všetko pomáha vytvoriť jasný a racionálny mechanizmus kontroly správneho využívania investícií.

video

Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Kategórie:

Ostatné