- Prečo potrebujem katastrálny pas
- Kde a ako získať katastrálny pas
- Ako objednať cestovný pas cez internet
- Video: získanie katastrálneho pasu
Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Každý byt alebo súkromné bývanie je zapísané vo verejnom registri a má jedinečné číslo, ktoré je zahrnuté v katastrálnom pase pre byt. Jeho vykonanie je povinné, odôvodnené zákonnými právami a povinnosťami každého občana.
Prečo potrebujem katastrálny pas
Zavedením všeobecnej databázy informácií o nehnuteľnostiach v roku 2008 sa objavila definícia takéhoto pasu: ide o výpis, v ktorom sú obsiahnuté všetky maximálne možné informácie o objekte. Informácie sú prevzaté z katastrálneho registra (úložisko informácií Rosreestr). Zoznam povinných informácií závisí od vlastností a účelu miestnosti. Hlavný obsah zahŕňa:
- umiestnenie bytu s presnou adresou;
- informácie o vlastníkovi nehnuteľnosti;
- opis priestorov s vyznačením plochy izieb;
- pridelené jedinečné katastrálne číslo bytu.
Výpis z registra sa líši od technického dokumentu, ktorý obsahuje rozsiahle informácie o nehnuteľnosti. Posledne menovaný nevyhnutne obsahuje podrobný opis všetkých charakteristík každej jednotlivej miestnosti s prihliadnutím na materiály používané v stavebníctve a výzdobe. Technický dokument je primárnym podkladom pre zápis do ZINZ so zápisom do registra nehnuteľností. Obsahuje grafický obraz (plán) všetkých prvkov. Od roku 2022-2023 obsahuje údaje o predchádzajúcich majiteľoch, nedávnych obchodoch a prestavbách.
Potreba získať dokument vzniká v určitých prípadoch, keď si situácia vyžaduje informácie o obytnom priestore, jeho stave alebo vlastníkovi:
- Pri transakcii predaja, darovania, prenájmu alebo výmeny.
- Tam je prestavba bývania.
- Pri odstraňovaní bytu z bytového fondu.
- Pri vyšetrovaní poškodenia.
- Evidencia dotácií a výhod súvisiacich s verejnoprospešnými službami, dane.
- Registrácia alebo vysťahovanie nájomcu.
Kde a ako získať katastrálny pas
Katastrálny pas majetku je možné objednať a získať vo Federálnej komore, MFC alebo objednať na oficiálnych stránkach Federálnej registračnej služby prostredníctvom online aplikácie prostredníctvom verejnej prijímacej kancelárie. Výpis môže prijímať každý, či už na svoje vlastné alebo niekoho iného. Postup liečby:
- Napísať vyhlásenie.
- Uveďte dôkaz o totožnosti.
- Pri registrácii navyše potrebujeme potvrdenie o vlastníctve, dokumenty o privatizácii.
- Zaplaťte štátny poplatok.
Vyhlásenie, potvrdenie a cestovný pas musia byť predložené zamestnancovi komory, ktorý určí deň, kedy sa vyhlásenie vydáva (podľa zákona 5 dní), poskytne potvrdenie o prijatí dokumentov. V určený deň musíte prísť s požadovaným vyhlásením a predložiť potvrdenie. Ak sa úkony vykonávajú prostredníctvom tretej strany, vystaví sa plná moc.
Platnosť katastrálneho pasu do bytu
Toto vyhlásenie, na rozdiel od technického dokumentu, má obmedzenú dobu platnosti: keď zmena informácií o stave bytu vyžaduje aktualizáciu. Odporúča sa, aby to každých 5 rokov, čo pomôže upraviť náklady na byt. Regulačné dokumenty a legislatíva však nestanovujú limity na dobu platnosti, nikto sa nebude viazať na výrobu nového dokumentu, ak nie sú žiadne zmeny.
Ako objednať cestovný pas cez internet
Prostredníctvom štátnej elektronickej recepcie môžete vykonať katastrálny pas bytu zaslaním žiadosti na internetovej stránke Federálnej registračnej služby. Je potrebné nájsť stránku s rovnakým menom, vyplniť potrebné údaje. Pomoc v tejto forme verejných služieb možno získať v príslušnej časti. Po vyplnení údajov o požadovanom objekte, o žiadateľovi, pošlite žiadosť, pričom ste si predtým zapamätali číslo žiadosti. Po určitom čase dorazí e-mail s kódom. Pri platbe musí byť uvedený na doklade.
Platba poplatkov závisí od spôsobu získania výpisu. Existujú tri spôsoby: poštou, elektronickou verziou a priamym odvolaním na územný orgán. Rozdiel je v cene 50 rubľov, ale nie všetky organizácie akceptujú tlačené elektronické kópie. Môžete zistiť, koľko nákladov na urgentnú službu zaregistrujete a získať katastrálny pas pre byt na rovnakom mieste. Dôvodom odmietnutia pri registrácii môžu byť len podstatné rozdiely v informáciách o objekte.