Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Medzi povinnosti prenajímateľa patrí montáž, overovanie a výmena meračov. Zariadenia inštalujú a udržiavajú majitelia na vlastné náklady, pričom každé musí mať pevnú plombu a akt uvedenia do prevádzky.
Pri absencii meračov sa platby za energie vykonávajú podľa noriem, ktoré výrazne prevyšujú skutočnú spotrebu plynu, vody alebo tepla. Okrem toho sa na odinštalované zariadenia vzťahujú „koeficienty pokuty“.
Aktuálne pravidlá inštalácie meračov
- Byty musia mať merače studenej/teplej vody a elektriny. V prípade ich neprítomnosti musí vlastník obytného priestoru platiť za služby na základe normy vynásobenej násobiacim faktorom 1,5.
- Za zásah do chodu meracieho zariadenia bude musieť majiteľ bytu zaplatiť 10-násobnú pokutu.
- Inštalácia plynomeru je potrebná v domácnostiach, kde sú priestory vykurované plynom alebo jeho spotreba presahuje 2 metre kubické za hodinu.
- Za dostupnosť a prevádzku jednotlivých (bytových) meračov tepla zodpovedá developer. V bytových domoch, ktoré sú postavené a uvedené do prevádzky od začiatku roka 2012 až do súčasnosti, prebieha ich montáž pred uvedením domu do prevádzky.
- V prípade časového rozlíšenia platieb podľa normy pri absencii merača majú spotrebitelia právo požiadať poskytovateľov služieb, aby vypracovali zákon o dostupnosti technickej realizovateľnosti inštalácie meradla.Dokument je základom pre odstránenie pokút (dodatočných koeficientov), ako aj pre prepočet účtov za energie počas neprítomnosti obyvateľov v byte alebo dome.
Nové pravidlá
Zmeny stanovujú podmienky, za ktorých vlastník odmieta zodpovednosť za zlyhanie inštalácie meracích zariadení:
- Ak si to vyžaduje generálnu opravu bytu alebo domu, rekonštrukciu priestorov alebo uvedenie do prevádzky úplne nového inžinierskeho systému.
- Ak nie je možný fyzický prístup k inštalovanému meraču, alebo nie je možné zabezpečiť normálne prevádzkové podmienky zariadenia v určitom mieste (teplota, riziko zaplavenia a pod.)
- Ak projekt počíta so zvislým vykurovacím systémom v bytovom dome, inštalácia merača dodávky tepla nie je možná.
Nasledovné nie sú rozpoznané ako prekážka pri inštalácii meračov:
- Potreba inštalovať alebo demontovať skrine, rozvádzače, komunikačné zariadenia (pevné telefóny) a iné podobné konštrukcie.
- Rúry, ktoré sú kachľové alebo vedené.