Po uzavretí transakcie musia byť povinnosti oboch strán zdokumentované. Jedným z takýchto dokumentov je zmluva o vykonaní prác. Zobrazuje povinnosti a práva objednávateľa so zhotoviteľom. Platba za vykonanú prácu sa vykonáva v súlade s podpísanou zmluvou. Ak sa nedodržia pravidlá zmluvy, poškodený má právo obrátiť sa na súd spolu s pôvodným dokumentom.
Pojem zmluvnej dohody
Podľa tohto dokumentu sa jedna strana zaväzuje vykonať prácu a druhá strana ich prijať. Zmluva je potrebná na zabezpečenie splnenia všetkých záväzkov. Chráni nielen dočasných zamestnávateľov, ale aj výkonných pracovníkov. Ak sa zákazník rozhodne nevysporiadať výsledok práce bez akéhokoľvek vysvetlenia, dodávateľ môže požiadať rozhodcovský súd o vyriešenie sporu. Dokument je typom civilnej zmluvy.
Čo je to riadok
V ekonómii tento pojem znamená záväzok vykonávať prácu. V Občianskom zákonníku Ruskej federácie (Občiansky zákonník Ruskej federácie) je zmluva zmluvou medzi zákazníkom a výkonným umelcom. Zmluvnú prácu môže vykonávať jeden alebo viacerí výkonní umelci. Pri absencii rozporov s občianskym zákonníkom je povolených viac ako traja účastníci transakcie.
Zmluva sa považuje za konsenzuálnu, t. je uznaná ako uzavretá od momentu, keď všetky strany schvália dôležité podmienky. Ak zákazník a zhotoviteľ nedosiahli konsenzus, pokiaľ ide o načasovanie a zásady plnenia zmluvnej práce, dokument sa považuje za neplatný. Po podpísaní zmluvy nebude možné jednostranne meniť podmienky zmluvy.
Druhy zmlúv
Typ dohody závisí od špecifík pracovného postupu. Zmluvná zmluva má určitú podobnosť so zmluvou o platených službách. Táto je charakterizovaná poskytnutím nehmotného výsledku pracovného postupu, a to sa líši od zmluvy. Nie je možné uzavrieť zmluvu zadarmo. Takýto dokument bude zrušený. Právne predpisy stanovujú tieto druhy zmlúv:
|
Názov dokumentu |
Stručný opis |
|
Pre stavebné práce |
Predmetom zmluvy je výstavba, uvedenie do prevádzky. Dodávateľ je povinný vykonať ich v mieste objektu. Dokument obsahuje podmienky transakcie, postup prijímania a platenia za výsledky práce. |
|
Zmluva o domácnosti |
Verejná písomná dohoda, na základe ktorej je zhotoviteľ povinný vykonať prácu, ktorá vyhovuje domácim alebo osobným potrebám zákazníka (tapetovanie, inštalácia okenných systémov atď.). Po splnení úloh zamestnávateľ platí peniaze. |
|
Vykonávať projektové alebo prieskumné práce |
Dokument opisuje povinnosti strán pri implementácii a akceptovaní projektovej dokumentácie alebo prieskumnej práce. |
|
Vykonávať výskumné, vývojové a technologické práce |
Zmluvná strana sa zaväzuje, že v súlade s referenčnými podmienkami vykoná výskum, vypracuje vzorku nového výrobku alebo projektovej dokumentácie. Ak zákon neustanovuje inak, riziko nemožnosti plniť podmienky zmluvy znáša zamestnávateľ. |
|
Zmluvné pre štátne a obecné orgány |
Predmetom zmluvy je výstavba, oprava, projektovanie, prieskumné práce vo výrobných a nevýrobných zariadeniach a obecný alebo štátny odberateľ sa zaväzuje za ne akceptovať a zaplatiť. |
právna úprava
V legislatívnom základe Ruskej federácie existujú regulačné a sub-právne akty upravujúce problematiku uzatvárania zmlúv. Jedným z hlavných dokumentov je Občiansky zákonník. Špecifiká registrácie, podpisovania a následkov nedodržania dohôd uvedených v 37. kapitole Občianskeho zákonníka. Základné informácie o dokumente obsahujú články 721-725, 754-756. Podávanie nárokov v rozpore so zmluvou sa spravuje 12. hlavou Občianskeho zákonníka.
Obsah zmluvy
Postup prípravy dokumentu je upravený ruským právom. Ak občan pravidelne uzatvára takéto zmluvy so zákazníkmi, je povinný sa zaregistrovať ako IP, inak ho čaká pokuta 2 000 rubľov. Ak existuje osvedčenie podnikateľa, osoba platí daň zo skutočného príjmu prijatého v dôsledku transakcie a zamestnávateľ je povinný previesť poistné príspevky na takéhoto zamestnanca. Zmluva musí obsahovať:
- Typy, objemy a obsah práce. Ak zamestnávateľ zabudol uviesť akýkoľvek druh služieb, môže byť na základe vzájomnej dohody zmenený a doplnený.
- Predmet zmluvy. V tejto časti uveďte názov služieb, ktoré sa musia vykonať, zoznam zariadení, materiálov a technológií použitých na realizáciu úlohy.
- Výsledky a výsledky. Táto časť obsahuje informácie o tom, čo by mala viesť pracovná činnosť dodávateľa. V tejto časti môžete vykonať podrobný popis opravy alebo stavu budovy po rekonštrukcii.
Požadované údaje
Pri vypĺňaní formulára zmluvy je potrebné uviesť úplné právne informácie o účastníkoch transakcie. Ak je zmluva podpísaná jednotlivcami, do dokumentu sa zapisujú informácie o mieste bydliska a oblasti činnosti subjektov. Údaje prevzaté z cestovného pasu. Ak je zmluva uzatvorená dvomi právnickými osobami, v samostatnom stĺpci napíšu názov oboch organizácií, názov pozície zástupcov, adresu, informácie z Obchodného registra a ďalšie podrobnosti o stranách.
Základné podmienky
Zmluvná zmluva nemôže existovať bez konkrétneho predmetu a doby platnosti. Sú to základné podmienky transakcie medzi dodávateľom a zákazníkom. Bez nich rozhodcovský súd žiadosť zamietne a vyhlási dokument za neplatný. Predmetom môže byť akákoľvek vec, oprava, rekonštruovaná fasáda a akýkoľvek iný materializovaný výsledok činností výkonného umelca. Formulár musí uvádzať počiatočný a konečný termín pre zadanie.
Okrem materiálnych podmienok môže zmluva obsahovať ďalšie. Ide o postup pri odmeňovaní, čas na dokončenie jednotlivých etáp úlohy, spôsob plnenia úlohy, špecifiká prideľovania finančných prostriedkov dodávateľom, právo prilákať subdodávateľov atď. Ďalšie podmienky určuje zamestnávateľ a nevyžadujú súhlas zmluvných strán.
Charakteristiky záveru
Zmluva môže byť uzavretá ústne a písomne. V prvom prípade by náklady na poskytované služby nemali prekročiť 10 000 rubľov a účastníci transakcie sú vždy jednotlivci. Písomné dohody uzatvárajú firmy s obyčajnými občanmi alebo s LLC. Na papieri, uzavrieť zmluvu na konci transakcie medzi dvoma fyzickými osobami, keď jeho hodnota je viac ako 10.000 rubľov.
Formulár zmluvy
Neexistujú žiadne osobitné pravidlá, ako uzavrieť dohodu. Zmluva je vyhotovená písomne. Ak sa úloha vykonáva v prítomnosti zákazníka, transakcia sa môže uzavrieť ústne, ale na konci pracovného postupu musí zhotoviteľ vystaviť doklad potvrdzujúci splnenie záväzkov (potvrdenie o prevzatí, pokladničný doklad atď.).
Podmienky zadržania
Ústnu zmluvu možno uzavrieť, ak je zákazník prítomný počas práce. Toto je hlavná podmienka na vykonanie takýchto dohôd. Legislatíva neobsahuje zoznam konkrétnych situácií, keď je potrebné uzavrieť ústnu transakciu a kedy je potrebné vydať zmluvu na papieri. Pre dvoch jednotlivcov je obmedzenie dohodou. Jeho veľkosť by nemala presiahnuť 10 000 rubľov. Podmienky písomnej dohody:
- Súhlas všetkých účastníkov transakcie.
- Predmet úpravy.
- Stanovené náklady a jasné zmluvné podmienky.
Zmluvné strany
Zmluvu môže uzavrieť fyzická osoba a právnická osoba, dve organizácie alebo dve fyzické osoby. Zákazník je subjekt, ktorý má záujem o vykonanie objednaných prác. Môže to byť firma v osobe generálneho riaditeľa alebo obyčajného občana. Zákazník má dve hlavné úlohy: vytvoriť pre dodávateľa jasnú technickú úlohu a po ukončení práce prijať výsledok práce. Vyhodnotenie úloh a odmeňovanie sa môže vykonať v niekoľkých etapách alebo na konci zmluvného obdobia.
Generálnym dodávateľom je organizácia, ktorá je hlavným exekútorom uzatvorenej zmluvy. Nevykonáva všetky úlohy sama. Organizácia môže prilákať zahraničné a domáce firmy. Generálny dodávateľ zodpovedá zákazníkovi za splnenie podmienok obsiahnutých v zmluve. Ak zistíte nedostatky a porušenie načasovania realizácie príkazu bude potrestať ho.
Subdodávateľ - organizácia poverená generálnym dodávateľom na plnenie úloh. Takéto spoločnosti sú často najímané na inštaláciu, dokončovacie práce, projektové práce. Niektorí dodávatelia sú prepojením medzi subdodávateľmi a zákazníkmi. Výkonní umelci často zahŕňajú tretie strany, aby pomáhali pri vykonávaní komplexných úloh, zatiaľ čo náklady spojené s ich prijímaním sú zahrnuté do odhadu.
Čo je predmetom
Pred uzatvorením zmluvy musíte definovať jej účel. Predmetom zmluvy je práca alebo jej finančne hmatateľný a individuálne stanovený výsledok. Dôsledkom poskytovania služieb je nová vec alebo zvýšenie spotrebiteľskej hodnoty existujúceho majetku. Elektrická energia a iné nehmotné zdroje nemôžu byť predmetom zmluvy.
Práva a povinnosti strán 1. \ T
Dodávateľ je povinný na základe pokynov objednávateľa vykonať všetky požadované práce a objednávateľa ich prijať. Dodávateľ vykonáva služby na vlastné riziko, ak zmluva neustanovuje inak. Ak si pracovný postup vyžaduje použitie spotrebného materiálu tretej strany, dodávateľ musí zamestnávateľovi vrátiť svoj zostatok. Dodávateľ si môže ponechať prebytočné zdroje pre seba, ale zároveň sa musia znížiť náklady na dohodu. Dodávateľ je povinný bezodkladne informovať objednávateľa a pozastaviť pracovný proces, ak zistí:
- zlá kvalita alebo nevhodnosť materiálov vydaných zamestnávateľom, technická dokumentácia, vybavenie prevedené na manipuláciu s vecami;
- nezávisle od oboch strán okolnosti, ktoré narúšajú plnenie povinností vyplývajúcich zo zmluvy, ovplyvňujú životnosť hotovej veci, silu výsledkov pracovného procesu alebo zasahovanie do ukončenia práce v stanovenej lehote;
- možných nepriaznivých dôsledkov dodržiavania pokynov zamestnávateľa týkajúcich sa spôsobu vykonávania pracovného procesu.
Ak dodávateľ tieto odporúčania zanedbal, nebude schopný preukázať svoju nevinu na zistené porušenia. Dodávateľ je podľa platného zákona povinný poskytnúť náhradu škody vyplývajúcej z jej činností. Dodávateľ je oprávnený požadovať náhradu nákladov spojených s identifikáciou a odstránením vád v technickej dokumentácii, materiáloch alebo zariadeniach, ak už predtým informoval zákazníka o existujúcom probléme. Právne predpisy stanovujú tieto práva a povinnosti strán:
|
povinnosti |
Zodpovednosť za nesprávne plnenie povinností |
||
|
dodávateľ |
zákazník |
dodávateľ |
zákazník |
|
Vykonávať práce v podmienkach stanovených dokumentom a riadnou kvalitou s poskytnutím záruky. |
Poskytnite materiály, technickú dokumentáciu, položky na spracovanie alebo spracovanie. |
Zamestnávateľ môže vypovedať zmluvu a požadovať náhradu za škody za jednoduchú alebo neprimeranú kvalitu vykonaných služieb. |
Dodávateľ môže odstúpiť od zmluvy alebo pozastaviť začatý pracovný proces. |
|
Používať v pracovnom procese vlastné zariadenia a materiály, pokiaľ nie je v dokumentoch uvedené inak. |
Poskytnúť dodávateľovi plnú pomoc spôsobom, ktorý je stanovený v existujúcej zmluve. |
Nahraďte materiály nedostatočnej kvality bezplatne alebo poskytnite zamestnávateľovi peňažnú náhradu. |
Zamestnanec môže požadovať zvýšenie nákladov na služby, termín na splnenie pridelenej úlohy alebo odmietnutie plniť povinnosti, ak zamestnávateľ neprijme potrebné opatrenia. |
|
V prípade straty alebo poškodenia výsledkov práce pred prijatím zamestnávateľom uhradiť všetky škody. |
S rastom ceny materiálov kompenzovať výkonné všetky náklady, ak je stanovené v zmluve. |
Zamestnávateľ prinúti vinníka, aby zaplatil škodu prostredníctvom súdu. |
Vykonávateľ môže prostredníctvom súdu požadovať peňažnú náhradu škody a odmietnuť ďalšiu spoluprácu so zamestnávateľom. |
|
Správa zamestnávateľovi o všetkých kritických konštrukčných nedostatkoch, nízkej kvalite materiálu. |
Spolu s výkonným umelcom kontrolovať konečné výsledky jeho pracovnej činnosti av prípade zistenia nedostatkov ho o tom informovať. Ak vznikne spor, musí byť vymenovaná skúška. |
Dodávateľ je zbavený práva na náhradu škody, ak neinformoval zamestnávateľa o existujúcich problémoch. |
Ak počas inšpekcie zamestnávateľ nebol pozorný a podpísal akceptačné osvedčenie, je zbavený práva odvolávať sa na zjavné nedostatky. Možnosť sťažovať sa na skryté chyby konštrukcií alebo opravy u zákazníka zostáva. |
Doba trvania zmluvy
Po podpise obidvoma stranami dohody o transakciách nadobudne platnosť. Prideľte priebežné a konečné dátumy doručenia výsledkov pracovného procesu. V prípade pravidelných meškaní má zmluvná strana právo vypovedať zmluvu so zhotoviteľom. Ak je v dokumente predbežná lehota, je zhotoviteľ povinný preukázať výsledky pracovného procesu v každej etape. Ak sú od zamestnávateľa platné nároky, zhotoviteľ je povinný všetko bezplatne prepracovať.
Zmluva bude naďalej fungovať, keď jej lehota uplynie, pokiaľ strany v dokumente v dokumente neuviedli inak. Zmluva sa v skutočnosti považuje za ukončenú, keď dodávateľ predloží konečné výsledky svojej práce. Ak zhotoviteľ dokončil úlohu po poslednom termíne dodania uvedenom v dokladoch, zamestnávateľ nesmie za svoje služby platiť.
Potvrdenie vykonanej práce
Jednou z podmienok na dosiahnutie súladu s dohodou je poskytnutie výsledkov pracovného procesu v etapách alebo na konci obdobia uzatvorenej zmluvy. Aktom o prijatí vykonanej práce je doklad potvrdzujúci splnenie povinností. Slúži ako základ pre výpočet a platbu. Okrem zákona môže zákazník požadovať aj nasledujúce dokumenty:
- šeky potvrdzujúce nákup tovaru za cenu uvedenú v zákone;
- Príjmy za prenájom zariadenia;
- platobné doklady potvrdzujúce náklady na získanie služieb tretími stranami.
Zákon poskytuje zákazníkovi 3 dni na kontrolu kvality konečných výsledkov pracovného postupu. Ak zamestnávateľ v tejto lehote nevznesie žiadne nároky, zmluva sa považuje za ukončenú. Dodávateľ je povinný zaplatiť plat zmluvnej spoločnosti. Záručná doba na zmluvu je 1 rok, pokiaľ ide o nebytové priestory, a 3 roky, ak sa dodávateľ zaoberal výstavbou, reštaurovaním alebo opravou bytového domu. Počas tejto doby môže zákazník podať reklamáciu a zhotoviteľ je povinný ich bezplatne odstrániť.
Platobný postup
Služby poskytované na základe zmluvy môžu byť vyplatené rôznymi spôsobmi. Časová mzda znamená zaplatenie času, ktorý zamestnanci strávia na výkon všetkých úloh. Z ekonomického hľadiska je tento spôsob interakcie s dodávateľmi nerentabilný, pretože neexistuje žiadny stimul na urýchlenie pracovného postupu. Nezamieňajte platby na základe času s preddavkom. Informácie o platbe vopred sa uzatvárajú do zmluvy.
Zákazníci ziskovejšie mzdy. V rámci tohto systému sa peniaze vyplácajú výkonným umelcom, keď dokončia určitú fázu práce. Ak počas prevodu reálne náklady na zhotovenie veci alebo na generálnu opravu budovy niekoľkokrát prevýšili očakávané náklady, zamestnávateľ môže odpočítať pokutu z platby. Takéto opatrenie sa uplatňuje vtedy, keď konanie zmluvného partnera viedlo k prekročeniu rozpočtu. Výška odmeny sa vypočíta na základe ceny:
- bežným typom činnosti;
- na nákup zásob;
- núdzové situácie, ktoré nastanú, keď sa zariadenie rozbije, nekvalitný stavebný materiál atď.;
- budúceho pracovného obdobia;
- operatívne a neprevádzkové;
- o dlhodobom majetku.
Zmluva môže obsahovať ustanovenia o výške bonusov za urýchlenie práce a zníženie strát. V prípade postupného odmeňovania účastníci podpíšu potvrdenie o prijatí formou COP-2. Dokument obsahuje informácie o stupni zadania, názov, náklady, počet vykonaných prác. Akceptačný akt plní výkonný umelec. Zákazník dostane 3 dni na kontrolu kvality výsledkov práce. Nároky zamestnávateľa môžu vyjadriť a oboznámiť sa so zákonom, a to aj na súde.
Rozpočtovanie a možnosť jeho zmeny
Pri uzatváraní zmluvy môžete určiť cenu služieb vo forme jednej z častí dokumentu alebo samostatnej žiadosti. Odhady sú približné a pevné. Dokument obsahuje nasledujúce časti: náklady na nákup vybavenia a materiálu, náklady na úhradu za služby subdodávateľov, náklady na platy, výšku odmeny dodávateľa v každej etape pracovného procesu. Zoznam položiek, ktoré zamestnávateľ môže pridať alebo znížiť.
S pevným odhadom nie je povolená zmena v nákladoch na služby. Ak bola výška výdavkov prekročená, zákazník môže zmluvu vypovedať tak, že zaplatí zhotoviteľovi cenu, ktorá je úmerná časti vykonanej práce. S výrazným zvýšením nákladov na vybavenie, materiál, prenájom zariadenia alebo zapojenie tretích strán do realizácie úlohy, dodávateľ dostane právo požadovať zmenu pevnej ceny. Ak zamestnávateľ odmietne zvýšiť rozpočet, môže zmluvu vypovedať.
Ukončenie zmluvy
Dodávateľ musí dodržiavať dátumy začiatku a ukončenia zmluvy Včasné poskytovanie výsledkov pracovného postupu zabráni zbytočným sporom so zákazníkom. V prípade nedodržania podmienok zmluvy môže zamestnávateľ podať žalobu na súd na predčasné ukončenie zmluvy. Pred oznámením zmluvnej organizácie o svojom rozhodnutí by zákazník nemal. Zmluva môže byť ukončená skôr v nasledujúcich situáciách:
- vzájomnou dohodou zmluvných strán;
- ak súd uplatní nárok;
- jednej zo zmluvných strán.
Dohoda o zániku zmluvných záväzkov iniciovaných oboma stranami je v ľubovoľnej forme. Od momentu podpísania dokumentu zmluva zaniká. Podľa § 310 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie má zákazník právo vypovedať zmluvu pred získaním konečného výsledku bez uvedenia dôvodov. Zamestnávateľ je povinný zaplatiť zhotoviteľovi odmenu za splnenú časť zákazky a uhradiť škody vzniknuté predčasným ukončením zmluvy.
Dodávateľ môže tiež vypovedať zmluvu pred dátumom ukončenia. Toto právo vzniká, ak protistrana poruší svoje povinnosti týkajúce sa poskytovania materiálov, vybavenia, informácií alebo projektovej dokumentácie. Dodávateľ môže požadovať náhradu všetkých vzniknutých nákladov. V zmluve by sa malo premietnuť vrátenie nezasiahnutej zálohy, pokút a iných podmienok spojených s rozdelením finančných prostriedkov v prípade vyššej moci.
Vzorová zmluva
Neexistuje štandardný formulár zmluvy. Pri vytváraní formulára musíte dodržiavať požiadavky a odporúčania Občianskeho zákonníka. Zmluva je založená na type a objeme poskytovaných služieb. Dokument musí obsahovať časti uvedené v kapitole 37 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Ak to umožňuje špecifiká práce, môžete použiť štandardnú zmluvu.
